你家花園的獨立小屋不需要建築許可了


根據今年8月將推出的一項《建築法》豁免規定,低風險建築項目今後不用再申請建築許可證。(MARK RALSTON/AFP via Getty Images)

根據今年8月將推出的一項《建築法》豁免規定,低風險建築項目今後不用再申請建築許可證。


也就是說,任何人都可以隨時建造過夜小屋、車庫或棚子而不需要提前申請許可證。


這項政策對所有當事人來說都是一個好消息。


對房主來說,小建築項目不會再拖延了,而且節省申請費;


對參與的建築商來說,他們不用排隊等批準函,施工進度不會被打斷;


對政府來說,他們可以專心審批真正有風險的項目。


這一舉措將廢除多達9000份需要由地方當局審查的建築許可申請,還可幫申請人節省約1800萬元的費用。


建築和建設部長珍妮·薩萊斯(Jenny Salesa)說:“30平方米以內的單層獨立建築,如過夜小屋、棚屋、溫室、車庫、遮陽篷和儲水罐,將不需要批準即可建造。”


“一些項目如果是持牌建築商與特許專業工程師和認證水管工一起施工,同樣不需要建築許可。”

她說,在新冠肺炎疫情下,這一舉措還將促進建築行業的發展。


建造業委員會主席、注冊建築師協會首席執行官大衛·凱利(David Kelly)對此舉表示歡迎,他表示,此舉在控制風險與項目推進之間取得了恰當的平衡。


他說:

“總的來說,我認為這很好。多年來,施工許可的延遲問題一直是爭論和煩惱的焦點,所以這是朝著正確方向邁出的一步。”

他說,有些工作仍然需要工程師簽署設計或建築從業人員來監督。工程師和持牌建築從業者能發揮重要作用,這個非常重要。


“這不僅對那些自己動手的人有好處,實際上對合格的建築商也有好處,因為他們中的很多人都在做小項目,他們就可以連續做下去,工程不會被拖延。”