陶朗加投資利潤高 二季度每房獲利23萬元


根據房地產數據分析公司CoreLogic最新《損益報告》(Pain and Gain),今年第二季度,陶朗加售房者每套房產獲利中間值高達23.5萬元。(大紀元/易凡)

權威數據顯示,今年第二季度,陶朗加售房者每套房產獲利中間值高達23.5萬元。


據《新西蘭先驅報》報導,房地產數據分析公司CoreLogic最新《損益報告》(Pain and Gain)顯示,第二季度陶朗加獲利轉售房產的獲利總額為1.3億元。虧本轉售房產的虧損總額為82萬6500元,每套房產虧損中間值為2.1萬元。獲利轉售房產的持有時間(中間值)為6.8年,虧本轉售房產的持有時間為1.8年。


該公司研究分析師戴維森(Kelvin Davidson)表示,近年來陶朗加房價上漲意味著投資者和自主業主都有可能通過轉售獲得可觀的利潤。不過投資者是真正的贏家,全國範圍內投資者份額為25%,但陶朗加高達28%。投資者熱衷於在陶朗加投資房產,儘管該地區租金收益率只有3.3%。


OneRoof地產編輯瓦格(Owen Vaug)表示,全國各主要中心中,陶朗加是唯一的投資者獲利轉售比例(98.8%)超過自主業主(97.7%)的地區。投資者將該地區視為增加財富的地方。


Bayleys陶朗加分公司經理貝爾曼(Dickie Burman)認為,首次購房者和投資者處於平等的競爭環境,他們都將陶朗加視為受歡迎的居住地。


貝爾曼說,陶朗加是一個不斷發展的城市,不存在大城市的問題。人們來這裡是因為它的生活方式,陶朗加是個適合居住的好地方。