fbpx

13萬美金起,在新西蘭建造全新未來

1 Jan,1999 | Uncategorized

BUILDING YOUR FAMILY’S FUTURE(新西蘭Safari 建築開發集團)

安居樂業是基本需求。然而這個看上去繁榮的世界卻是人禍天災不斷, 時常連這個起碼的要求都得不到保證。如果有一個理想家園可以移居或是置業,似乎不僅僅是一個可選項了。那麼哪裡才是理想家園呢?

老子在他的道德經中描繪的境界是「無為而治」的「小國寡民」, 這個「小國寡民」常常被誤解,它可不是國家要小人口要少的意思,而是「要減少政府對百姓的控制,不給民眾增加太多負擔」。。(STR/AFP via Getty Images)

老子在他的道德經中描繪的境界是「無為而治」的「小國寡民」, 這個「小國寡民」常常被誤解,它可不是國家要小人口要少的意思,而是「要減少政府對百姓的控制,不給民眾增加太多負擔」。老百姓要的不過是「甘-其食,美其服,安其居,樂其俗」這樣的境界, 而管理國家的政府最好能「使有什伯之器而不用.使民重死而不遠徙.雖有舟輿無所乘之.雖有甲兵無所陳之」 ,用現在的語言解讀就是:即便有警察部隊沒有什麼大事可干,有戰鬥機也不會去公海,就算是有坦克也不會派上用場,這樣的狀態讓國家遠離認為的災禍和戰爭,社會效率高,讓老百姓安居樂業。

以這樣的標準看來,新西蘭不光是有優越的環境和人文條件,開明的政體也會造就理想家園

理想家園:美麗的新西蘭

 

新西蘭是最後一塊被發現的大陸, 也是最年輕的國家。(Photo by Michael Bradley/Getty Images)

新西蘭是最後一塊被發現的大陸, 也是最年輕的國家。原著民為毛利人,毛利語中「新西蘭」的意思是 「長白雲之鄉」。毛利民族獨特的文化歷史和富有傳奇色彩的傳說,幾乎譜寫在她的每一座山川,每一條河流,使新西蘭的美麗多了一份神秘。

新西蘭國土面積270,500平方公里,與英國或日本相當。 (Photo by Ross Land/Getty Images)

新西蘭國土面積270,500平方公里,與英國或日本相當, 由北島和 南島以及眾多小島組成。新西蘭任何一個 地方距離大海都不超過130公里。境內大片區域均為國家公園。新西蘭氣候一般比較溫和,北島與南島的年平均氣溫分別為16℃和10℃。

新西蘭的文化是獨特而又富有活力的, 太平洋島國及亞洲移民的湧入更加使新西蘭成為一個多元文化國家,人口剛突破500萬。(Photo by Phil Walter/Getty Images)

新西蘭的文化是獨特而又富有活力的, 太平洋島國及亞洲移民的湧入更加使新西蘭成為一個多元文化國家,人口剛突破500萬。這裏的居民得益於美麗的大自然,淳樸善良,自然資源豐富。至今新西蘭的人均綿羊存欄量仍接近6只,是名副其實的「騎在羊背上的國家」。

作為移民國家,新西蘭在自然環境保護、福利體系、教育、醫療等很多方面都頗有建樹。新西蘭有著安定的生活環境,是無核國家,以綠色環保為根本國策。各族裔的人和平相處, 少有歧視。

新西蘭在2019年聯合國公佈的國民幸福感指數排行榜中,再次排名第八。(Photo by Ross Land/Getty Images)

新西蘭在2019年聯合國公佈的國民幸福感指數排行榜中,再次排名第八,比新西蘭排名靠前的國家,基本屬於西北歐國家。新西蘭也就成了英語國家中最幸福的國家。

在2019年的《美世全球生活質量調查》(Mercer Quality of Living)報告中,新西蘭的奧克蘭在全球城市生活質量排名中排名第三,再次榮獲殊榮。不久前還被《經濟學人》選入世界十大宜居城市之列。

新西蘭法律保障所有國民享有平等的公民與政治權利。新西蘭是一個議會制民主國家,除了賦予人民積極參與國家選舉的權利之外,也保障各種公民、政治、經濟以及社會等各領域之權利。新西蘭是「公民權利和政治權利國際公約」和「經濟、社會、文化權利國際公約」兩公約之簽約國,並將國際人權法之精神落實在其憲政生活中。

新西蘭有著優良的教育體制,公立學校給居民提供從小學到高中13年的免費義務教育。(Photo by Phil Walter/Getty Images)

新西蘭有著優良的教育體制,公立學校給居民提供從小學到高中13年的免費義務教育。新西蘭的大學,不少專業在世界排名都很靠前。

另据報道,嚴峻的疫情引發美國富豪對新西蘭房產的極大興趣,紛紛把新西蘭作爲給自己和家人預備的遠方避風港和居住天堂。

這樣看來,新西蘭的確是一個置業安居的理想家園。怎樣才能實現這一目標呢?

下面為您介紹實現此目標的一個簡單可負擔的辦法- 通過購買新西蘭Safari房產建築開發公司的特色公寓項目。

13萬美金起,輕鬆擁有 :新西蘭投資型酒店公寓

 

什麽是投資型酒店公寓?投資型酒店公寓是一種有特色的公寓投資產品,它的實體形式通常是星級酒店。與普通酒店不同的是,酒店的物業產權不是由酒店或某單個業主獨立擁有,而是由酒店裏每一套公寓的業主共同擁有,或者,酒店裏的每一套公寓都有獨立的物業產權。

這裏向您介紹的是由新西蘭資深房地產開發商Safari集團開發的投資型酒店公寓,据Safari集團創始人羅伯特介紹,他們是在2005年全球經濟危機初現端倪, 瞄準市場契機,開始進行投資型酒店公寓項目的開發的,迄今已有17年了。投資型酒店公寓已經成爲他們的品牌產品,也是他們專注開發的項目,在新西蘭市場獨占鰲頭。

Safari集團開發的投資型酒店公寓是商業物業,屬於永久產權的物業,每一套公寓都有完全獨立的物業產權,和市場上普通公寓的物業產權是一樣的,可以在市場上自由買賣。

由著名的酒店集團進行管理,有豐厚的固定回報率,以及每年十天的免費入住。

業主在購買Safari集團的投資型酒店公寓時,同時獲得了長達15年,最長30年的酒店租賃合約,Safari集團的合作的知名酒店集團代爲管理運營,業主只需坐享投資回報。

簡單地説,業主購買的是帶有長期(最長30年)穩定租約的公寓, 租客是著名酒店集團。在租期結束后,業主可以選擇自由管理,或者自住。在租約期間,業主又可自由地將其在市場上轉讓出售。

Safari集團開發的投資型酒店公寓,大部分都是和國際知名的Wyndham酒店集團,强强聯手合作,强大的品牌效應和市場資源,確保了這種商業模式的長期良性運作。

Safari集團非常注重公寓質量,大部分公寓項目都是由獲獎的設計師- Studio 37負責設計的。每間公寓均經過精心設計,滿足現代的時尚家居生活。

投資門檻低,只要13萬美金起,在香港或許只是買一輛車的價錢,就可以輕鬆擁有,而且是新西蘭本地永久產權。

綜上所述,Safari集團推出的投資型酒店公寓,有以下幾大特點:

  • 投資門檻低(最低13萬美金)
  • 永久性物業產權
  • 長期穩定租約,最長可達30 年( 15年+5年+5年+5年)
  • 高回報:年回報通常5-7{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}左右
  • 租金按月打入您指定的銀行賬戶
  • 三年后每年租金調漲2{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}
  • 公寓的管理運營完全由簽約的酒店集團負責。
  • 每年10天業主免費入住
  • 租金收入擔保采用的是商業擔保合同,而非普通物業租約擔保。更安全。

下面介紹幾個正在熱銷中的項目。項目分別位於新西蘭的惠靈頓,皇后鎮和奧克蘭。

華美達惠靈頓酒店公寓(Ramada Wellington)

華美達惠靈頓酒店公寓夜景(Safari集團供圖)
華美達惠靈頓酒店公寓日景(Safari集團供圖)

惠靈頓是新西蘭首都,始建於1865年,是新西蘭第二大城市。惠靈頓是新西蘭的政治,金融,商業中心,是政府機構和許多大公司總部所在地。擁有兩所公立研究型大學。也是新西蘭的主要海港之一,為國內和國際航運提供服務。

惠靈頓為新西蘭的主要海港之一,為國內和國際航運提供服務。MARTY MELVILLE/AFP via Getty Images)
惠靈頓是新西蘭的政治,金融,商業中心,是政府機構和許多大公司總部所在地。(Photo by Marty Melville/Getty Images)

華美達惠靈頓公寓酒店位於惠靈頓的市中心,地理位置非常優越。

華美達Ramada Wellington 酒店公寓項目:

地址: 123 Taranaki Street, Wellington.

工程開工日期:2019年9月

預計完工日期:2021年中

現尚有41個投資型酒店公寓待售,有三種戶型可供選擇,詳情如下:

  • 戶型1:套房

面積:32-45平方米

價格: $283,810NZD(約合$17.28萬美金)

年投資回報: 約$17,000NZD

  • 戶型2:一臥室

面積:32-45平方米

價格: $316,690NZD(約合$19.28萬美金)

年投資回報: 約$19,500NZD,

  • 戶型3:豪華套房

面積:32-45平方米

價格: $328,000NZD(約合$19.97萬美金)

年投資回報: 約$20,500NZD

公寓平面設計圖:

皇后鎮(Queenstown)

 

皇后鎮(Queenstown)宛如新西蘭的一顆明珠,每年接待的游客超過兩百萬。(Photo by Dianne Manson/Getty Images)

皇后鎮(Queenstown)宛如新西蘭的一顆明珠,每年接待的游客超過兩百萬。她的美麗是讓人心醉的。無論什麽季節光顧,她都會以獨特的美迎接你。距離皇后鎮市區不遠,就有4個世界著名的滑雪場,各種戶外冒險活動,山地車,步道,應有盡有。

其所處的奧塔哥(Otago)地區的美酒聞名于世。有許多世界知名品牌的葡萄酒莊園在此,莊園内成排成排的葡萄架,碩果纍纍的葡萄,上乘的自己品牌的美酒,加上精緻的咖啡和美食,即使不飲酒,你也會被酒莊特有的愜意感染。

皇后鎮的美食餐廳,咖啡廳,更是各具特色。

幾乎每一個來皇后鎮的觀光人,都可以找到自己喜愛的項目,讓自己心滿意足的沉浸其中。(PAUL ELLIS/AFP via Getty Images)

幾乎每一個來皇后鎮的觀光人,都可以找到自己喜愛的項目,讓自己心滿意足的沉浸其中。

在皇后鎮,Safari集團現有兩個公寓項目在銷售中,一個是正在預售的五星級酒店TRPY,一個是在熱銷中的華美達皇后鎮河濱中心公寓酒店。下面分別介紹。

TRYP 皇后镇爵怡温德姆酒店公寓(TRYP Remarkables Park Queenstown)

TRYP 皇后镇爵怡温德姆酒店公寓(Safari集團供圖)
TRYP 皇后镇爵怡温德姆酒店公寓夜景(Safari集團供圖)

TRYP 皇后镇爵怡温德姆酒店公寓位於美麗的皇后鎮,靠近皇后鎮機場,被壯麗的Remarkables群山環繞,風景絕佳。是Safari集團聯手全球最大的酒店集团 – 温德姆酒店集团(Wyndham)打造的另一個酒店投資機會,也是Safari集團在皇后镇开发的第五个酒店公寓。這將是一個五星级酒店項目,酒店内配有Spa, 游泳池,健身房等设施。每套公寓采用的都是最高規格的裝修設計和服務設施。

從酒店公寓出門,就到了 Remarkables Park 城鎮中心,這個中心有著舒適宜人的購物環境,服务机构,各種餐館,咖啡廳,医疗中心和药房,以及新世界(New World)超市,为您提供愉悦轻松的购物体验。

和Safari集團的其他酒店公寓項目一樣,TRYP 皇后镇爵怡温德姆酒店公寓的業主擁有每年十天的免費入住,在獲得高回報的同時,又可以享受這世界頂級的旅游勝地的五星級酒店度假機會,業主一定會格外陶醉。

TRYP 皇后镇爵怡温德姆酒店公寓-大堂(Safari集團供圖)

TRYP 皇后镇爵怡温德姆酒店公寓:

地址: Remarkables Park, Queenstown.

預計開工日期:2020年下半年

有148個投資型酒店公寓,現火熱預售中,詳情如下::

  • 戶型:一臥房公寓

面積:30~42平方米

價格:$36萬NZD起 (約合$23.13萬美金)

年投資回報: 約$25,000NZD,

TRYP 皇后镇爵怡温德姆酒店公寓-一臥房公寓室内設計(Safari集團供圖)
  • 戶型:豪華一臥房公寓

面積:43~51平方米

價格:$39萬NZD (約合$25.4萬美金)

年投資回報: 約$24,000NZD,

  • 戶型:套房公寓

面積:26~30平方米

價格:$31.9萬NZD (約合$20.48萬美金)

年投資回報: 約$19,000NZD,

TRYP 皇后镇爵怡温德姆酒店公寓-套房公寓室内設計圖(Safari集團供圖)
  • 戶型:豪華套房公寓

面積:33~37平方米

價格:$32.2萬NZD (約合$20.48萬美金)

年投資回報: 約$19,500NZD,

TRYP 皇后镇爵怡温德姆酒店公寓- 套房室内設計(Safari集團供圖)
  • 戶型:直通套房公寓

面積:35~38平方米

價格:$31.9萬NZD (約合$20.48萬美金)

年投資回報: 約$19,500NZD,

設計平面圖:

TRYP 皇后镇爵怡温德姆酒店公寓- 平面圖之一(Safari集團供圖)

華美達皇后鎮河濱中心酒店公寓(Ramada Kawarau River Hotel and Suites Queenstown)

 

 

華美達皇后鎮河濱中心酒店公寓 (Safari 集團供圖)

華美達皇后鎮河濱中心公寓酒店,是Safari集團在皇后鎮開發的五個酒店項目之一。是和温德姆酒店集团(Wyndham)旗下的華美達集團(Ramada)聯手經營。温德姆酒店集团(Wyndham)是世界上最大的酒店集團公司,在66個國家擁有超過7,190個酒店,609,600閒房。是給投資人提供的另一個難得的投資機會。

其每一套公寓都經過精心設計裝潢,透著時尚家居品味。優質的地板,欧式设计的精致厨房, 配有整套的欧洲电器设备,整個設計時尚高雅。

華美達皇后鎮 Ramada Kawarau River 公寓項目:

地址: 28-29 Mountain Ash Drive, Queenstown.

預計完工日期:2021年初

現尚有3個投資型酒店公寓待售,詳情如下:

戶型:豪華套房

面積:30平方米

價格: $308,294NZD(約合$18.76萬美金)

年投資回報: 約$18,000NZD,

華美達皇后鎮河濱中心酒店公寓-大堂(Safari集團供圖)
華美達皇后鎮河濱中心酒店公寓-套房室内設計(Safari集團供圖)

平面設計圖

華美達曼努考太平洋酒店公寓(Ramada Manukau)

華美達曼努考太平洋酒店公寓(Safari集團供圖)

華美達Ramada Manukau 公寓項目坐落在新西蘭奧克蘭Manukau區的中心城區,毗鄰該區的標志性建築Vodafone活動中心,該中心是奧克蘭非常著名的活動中心,擁有影院,多個會議大廳,展廳等。經常舉辦大型的社區,文化,體育比賽活動,包括音樂會,商貿展, 婚禮,大公司的聚會年會,大型會議和特殊的紀念活動。

Vodafone活動中心就在Vector Vero白水公园旁边,這是新西蘭第一個人工河,擁有豐富的水上運動項目。

交通便利,近高速入口,20分鐘車程到奧克蘭CBD。(Photo by Michael Bradley/Getty Images)

交通便利,近高速入口,20分鐘車程到奧克蘭CBD,靠近國際機場及主要運輸港站。附近有眾多商業、文化、體育、娛樂中心、高級餐廳、Manukau理工學院等。公寓對面是Rainbow’s End家庭遊樂場和擁有190多家店舖的Westfield Manukau購物中心。

靠近國際機場及主要運輸港站。(Photo by Michael Bradley/Getty Images)

華美達Ramada Manukau 公寓項目:

華美達曼努考太平洋酒店公寓-大堂(Safari集團供圖)

地址: 777 Great South Road, Manukau, Auckland.

完工日期: 2019年10月

現尚有5套投資型酒店公寓待售,詳情如下:

戶型:套房

面積:27-29平方米

價格: $200,000NZD(約合$12.18萬美金)

年投資回報: 約$13,500NZD,

華美達曼努考太平洋酒店公寓-室内設計(Safari集團供圖)

備注:截止發稿日,上面原有待售的5套投資型酒店公寓已經全部售罄。

也許您聽説過,要買好的公寓,先找好的靠譜開發商。這麽好的投資公寓,開發商靠譜嗎?

下面給您介紹這些項目的開發商:新西蘭Safari房地產開發和建築集團公司。

Safari集團:新西蘭本地靠譜的大型公寓開發商

 

Safari Group(NZ) Limited ,是一家典型的新西蘭私人家族企業,一家具前瞻性的新西蘭大型公寓開發和建築集團公司。由羅伯特.尼爾(Robert Neil)和斯蒂芬.泰勒( Stephen Taylor)於1996年創立,迄今已有24年曆史。兩位公司創始人都是具有超過30年行業經驗的政府註冊建築從業人員。

Safari集團公司專注新西蘭本地房產市場,公司開發和未來準備開發的項目遍布新西蘭:如皇后鎮、奧克蘭、基督城、陶朗加, 惠靈頓, 漢密爾頓,羅托魯瓦,尼爾森和達尼丁。他們建成交付使用的公寓項目有20个,另有4个项目在预售中,其中3个项目在建中。

由於Safari集團既是土地開發商,又是承建商,擁有著專業的團隊,對新西蘭複雜的地貌地理有著豐富的開發經驗,加上嚴謹的管理,在質量保證的前提下,他們的項目一般2-3年就可以完成。而一般市面上同等規模的項目,開發可能需要5-6年的時間。從來沒有出現過爛尾,質量差的問題。Safari集團在業界享有良好聲譽,開發規模已達到每年2.5億紐幣左右。

二十四年來,他們保持了100{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}成功的驕人開發記錄。他們的目標是,每一個項目都是他們引以爲豪的作品。

市場反饋:值得擁有

Safari集團作爲有著24年本地開發經驗的房產開發建造商,一直非常重視自己的品牌口碑,堅持「質量和效率創造價值」的座右銘,在他們出售的公寓中,65{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的買家是重複購買,或者是現有業主推薦購買。也許這是市場給予他們的最大的褒獎和認可。

有不少客戶追隨購買Safari集團產品,有些獲利再賣出,有些則長期持有。据介紹,有客人購買的陶波和基督城的酒店公寓,在3.5年到4年後放售時,盈利達到35{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}。

有一位居住在新加坡的馬來西亞女士。 Safari集團開發和建造的每一個項目她幾乎都購買,已經買了近30多套公寓。最近她賣出的幾個單位,獲得了35-40{614a18d1b3d734f9bce95091cc0d7c37b560cdac2a4a7c59c5ee22ff4b0cd0cc}的收益。

Safari集團的員工也非常自豪自己公司的產品,他們經常自己購買或給家人朋友購買,並長期持有。

機不可失:已獲新西蘭限購政策下的豁免權

 

面對來自世界各地的投資人,新西蘭的房價一直在攀升。爲了保護新西蘭居民利益,新西蘭政府在2018年10月22日,通過了《海外買家購買禁令》。法令出台之後,海外買家在新西蘭購置房產有了很大限制。

在新法令實行的過渡時期,新西蘭政府出臺了針對某些房地產項目相應的變通規定,比如,公寓開發商可以在符合規定的前提下向海外投資辦公室(OIO)申請豁免證明,被批准后,便可向海外買家出售房產。

Safari集團的這幾個公寓項目已獲得新西蘭政府的海外買家豁免權證明,海外買家可以安心購買。(Photo by Hagen Hopkins/Getty Images)

Safari集團的這幾個公寓項目已獲得新西蘭政府的海外買家豁免權證明,海外買家可以安心購買。

可以預見的是,隨著新西蘭房產價值的日益體現,購買需求的日益旺盛,新西蘭對海外買家購買新西蘭物業的的限購令,只會越來越嚴格。海外買家在新西蘭買房置業的機會將會越來越小,或許有一天,您就必須移民新西蘭才能擁有新西蘭物業。

目前,在新西蘭投資房產有著非常寬鬆的的政策優勢:

  • 沒有印花稅
  • 沒有遺產繼承稅
  • 沒有財產稅
  • 对房产转让没有限制
  • 新西兰是一个政治稳定、和平的国家;
  • 新西兰拥有多元化的社会文化氛围和纯净的自然环境

 

結語

 

機會永遠是留給有準備的人,以這麽低的價格,進入新西蘭房產市場,享受這裏的藍天白雲,又可坐享投資回報,或許是一個難得的來新西蘭建造美好未來的機會。

想瞭解更多或投資Safari集團房產嗎?

 

請找會講廣東話,普通話,客家話,英語的開發商項目銷售Lisa Huang

直接購買聯繫電話:022 194 8160

詳情請加微信F616LISA或

直接加二維碼諮詢:

 

(2020.6.5)

景點

據 Newshub 11月21日報導,在南島 Fiordland的米爾福德峽灣(Milford Sound) 一段公路上,一男子抓拍了一隻南島野生鸚鵡Kea在啄擊汽車玻璃上的橡皮,引發一系列有趣互動的視頻。這段視頻被上傳網絡,累積了數萬次的觀看量,這隻調皮 Kea 的有趣行為,吸引了許多觀眾的注意和回應。 視頻中,這隻色彩繽紛的Kea停在男子車的引擎蓋上,啄擊著擋風玻璃橡膠的邊緣,整個情景很有趣,周圍是高聳的山峰和低雲下綠色、橙色和黃色樹葉的景色。 當時男子大聲呼喊,試圖阻止Kea 啄擊橡膠,Kea 抬起頭,目光直視男子,展現自己美麗的羽毛,讓男子感到驚訝。隨後,Kea又回到啄擊橡膠的動作,男子不斷呼喊試圖制止它,最終,Kea 扔掉了橡膠碎片,飛走了。 這一情景被拍成了兩段視頻,引發了許多用戶評論,有人認為這隻Kea鳥像是「大搶劫」,也有人以幽默的方式調侃,說它是一個「多次犯罪份子」。 評論中還有人想像這隻鳥帶「有腳踝監視器」,其他人開玩笑說,可能是對『世紀之鳥』比賽的結果感到憤怒。 Kea很調皮,又很可愛的樣子,不知道每年有多少保險是因它們而索賠。 責任編輯:謝瑞波

食全食美

根據 Newshub 報導,今年,經過激烈的角逐,奧克蘭的Rosedale Bakery & Cafe 榮獲了NZ Bakels 最佳香腸捲大賽的冠軍。 NZ Bakels 的董事總經理布倫特.科塞爾(Brent Kersel) 表示,Rosedale Bakery & Cafe 的香腸捲因其恰到好處的調味,烘烤得當的外皮顏色獲得了金牌獎。第二名的香腸捲調味有點過了,在兩名決賽選手之間,五位評審做出了最終的選擇。 NZ Bakels表示,這項比賽於2020年首次啟動,至2023年已有408份參賽作品,成為一場盛大的競賽。 新西蘭因其對香腸捲的熱愛而聞名。而香腸捲也在日前大選活動中出場,工黨黨魁 Chris Hipkins 對它的喜愛而眾所周知。 以下是得獎名單: 金牌:Rosedale Bakery & Cafe,地址:Flat 9, 215 Rosedale Rd, Albany, 奧克蘭。 銀牌:Sopheap Long Euro Patisserie,地址:1028 Beach Rd, Torbay, 奧克蘭。 銅牌:Lee Ing Fast & Fresh Bakery,地址:8 Horomatangi St, Taup□。  高度讚揚:Cameron McKelvey, 16th […]

工商

二十年前,安迪.威爾金森 (Andy Wilkinson) 和米莎.威爾金森 (Misha Wilkinson) 秉承「不妥協」的口號,開始釀造紐西蘭最好的葡萄酒。僅僅幾個年份後,Misha‘s Vineyard 就被英國《Decanter》雜誌評為紐西蘭「20 強葡萄酒生產商」之一,現已成為紐西蘭最受讚譽的黑皮諾和芳香白葡萄酒生產商之一。 「米莎葡萄園,或「葡萄園計劃」(我們最初這麼稱呼它)是我和丈夫在計劃逃離企業界時決定開始的項目,」米莎解釋道。 「我們心中有一個明確的概念——我們想要生產一些紐西蘭最好的涼爽氣候葡萄酒,我們想要打造一個全球品牌,但特別關注我們生活了近 20 年的亞太地區。 」 在建立葡萄園之前,Misha 和 Andy 曾在 IT 領域從事企業職業,Andy 負責多家跨國公司的亞太區業務,而 Misha 則領導多家組織的亞太區行銷團隊。 「我們花了兩年時間尋找理想的地點來建立葡萄園,種植世界一流的黑皮諾和芳香白葡萄品種」Misha 解釋道。 「我們編製了一份標準清單,因為選址對於任何葡萄園來說都是最重要的決定,其中包括『無霜』的地點,這在奧塔哥中部幾乎聞所未聞」。 經過多次搜索,安迪和米莎完全受到本迪戈面向湖面的壯觀梯田的啟發——本迪戈是高地牧羊場的一部分。他們邀請了理查德.斯馬特博士(澳大利亞和紐西蘭現代葡萄栽培的象徵)來評估該地點,他的評論是「買更多——這是我見過的最好的黑皮諾(Pinot Noir )土地」 。 安迪和米莎驚訝地發現,他們選擇的這片土地早在 1800 年代末就是中國淘金者的家。他們也意識到這塊土地位於8 號國道上,距離最近的克倫威爾鎮僅8 公裡,而且這片土地最初被稱為「羊跑238」。他們了解到,在中國文化中,數字「 8」被認為是最幸運的數字,代表繁榮和好運。由於他們在新加坡生活了17年,非常熟悉數字8的含義,因此認為這是他們「葡萄園計劃」的一個非常吉祥的開始。 當我們種植完葡萄園後,我們開始意識到這個幸運數字 8 一次又一次地出現。我們最終得到了 8 個黑皮諾無性系,主要種植在指南針上 288 度的方向上。經過前兩個階段的種植後,我們意識到我們擁有 88 公裡的葡萄籐,我們的第一個商業年份是在 2008 年! 「這片土地的金礦開採歷史和幸運數字 8 是這片土地故事的一部分,我們在奠基儀式上慶祝了這一點,」安迪說。 「這一切都已融入我們的葡萄酒標籤中。我們非常有意識地確保該地區和這片土地的歷史被銘記」。 酒瓶標籤的靈感還來自於當地一位著名攝影師拍攝的葡萄園照片,照片中,在縹緲的藍色山巒背景下,8行葡萄籐向湖面延伸,宛如閃閃發光的金子,這就是酒瓶標籤的背景。酒瓶頂端的 「金幣 」是為了紀念破土動工儀式,當時我們將一枚中國硬幣放在首批種植的 […]

本地

根據NZ Herald 3月21日報導,據新西蘭統計局的最新數據顯示,截止2023年12月季度,較9月季度,新西蘭的國內生產總值(GDP)下降了 0.1%。連續兩季的經濟萎縮,經濟學家表示,新西蘭已經步入傳統定義的衰退期。 儘管移民和人口增長創紀錄,但經濟出現萎縮,人均GDP下降了0.7%。 根據統計局的數據,製造業、批發、零售、住宿業以及運輸、郵政和倉儲業都遭到了重創。 新聞發布後,批發利率和紐幣應聲下跌。 新西蘭儲備銀行預測顯示,今年全年及明年將維持目前官方現金利率5.5%的水平,然而,市場預測中央銀行將在今年的下半年降息。 ASB 經濟學家納撒尼爾·基爾(Nathaniel Keall) 表示,與疫情之前的水平相比,人口的高增長侵蝕了國民收入。實際國民可支配收入,比上季度下降了1.4%,人均 下降了2%。 至於新西蘭是否仍深陷經濟泥潭,目前1至3月季度的GDP數據,還需三個月後才會發表。 數據公佈後不久,前總理、現任工黨黨魁克里斯·希普金斯(Chris Hipkins ),拒絕了應對此事負責的說法。 同時,財政部長尼古拉·威利斯(Nicola Willis)表示,證明加強和發展經濟是正確的,好消息是通貨膨脹正朝著正確的方向發展,上週新鮮水果和蔬菜的價格下降了9.3 %,這無疑幫助了全體新西蘭    

汽車

據 stuff  報導,購車者被警告在未來幾週和幾個月內檢查二手車是否有洪水損壞的跡象。 專業汽車經銷商遊說團體汽車貿易協會的托尼·埃弗雷特 (Tony Everett) 表示,買家應該讓專業人士檢查車輛是否有被洪水損壞的跡象。 埃弗雷特說,洪水造成的損害有時很難確定,而且可能需要一段時間才能出現電氣故障和腐蝕等問題。一些賣家可能沒有意識到洪水對車輛造成的損害真實程度。汽車貿易協會建議購買二手車的人請專業人士檢查。 My Auto Shop( TradeMe 部分持有)的首席運營官理查德·韋弗 (Richard Wafer) 負責進行購車前的檢查,他說,車輛被淹的主要證據包括浸水的地毯、座椅織物和泡沫發出的霉味。內飾上可能有水印,腳部空間內有水跡,特別是踏板周圍,可能是鏽斑的早期跡象。備胎槽中的水印也可能是一個標誌。生鏽的座椅支架和其它生鏽跡象值得檢查。對車輛的電子系統進行診斷掃描,可能會發現汽車計算機之間的通信問題。 VTNZ 的車輛經理艾倫·雷諾 (Alan Raynor) 也進行購車前檢查,他表示,專業人士更有可能發現汽車被水淹沒的跡象。已經完全乾燥和清潔的汽車可能很難被識別為被水淹沒。側門塑料裝飾件可以拆下,以檢查框架內部是否有水和碎屑跡象。將安全帶拉到最大程度也可能會暴露水印和污垢。如果買家發現此類跡像或聞到異常氣味,則應進行檢查,並要求檢查員徹底檢查是否有洪水損壞的跡象。 被洪水損壞的汽車的風險在於,由計算機運行的安全系統無法正常運行。 法律要求專業汽車經銷商披露洪水損壞的情況,如果他們沒有披露,買家可以向機動車糾紛法庭提出索賠,該法庭已迫使經銷商向被騙的買家退款。 責任編輯:謝瑞波

人物

在競選期間和就任副總理後,溫斯頓.彼得斯(Winston Peters)曾多次抨擊媒體記者。11月29日,他繼續批評媒體,指責他們的縱容才造成奧克蘭在Covid期間的長期封控。次日,行動黨黨魁兼新任內閣部長戴維.西摩(David Seymour)表示,媒體的所為「幾乎」證明了彼得斯的批評是屬實的。 據NZ Herald報導,彼得斯在接受 The Country 採訪時,他還指責時任財政部長格蘭特.羅伯森( Grant Robertson)違反《內閣手冊》,強行設立 5,500 萬紐元的公共利益新聞基金 (PIJF)。但羅伯森回應,彼得斯的指控是「無稽之談」。 關於疫情封控,彼得斯說:「如果他們(媒體)如此關注其行業的經濟狀況,為甚麼他們在我們最大的商業都市奧克蘭只有一起案例的情況下,允許第二次戲劇性的全面大封鎖?」 彼得斯表示,PIJF 相當於賄賂媒體。該指責源自於 PIJF 的目標是支持《懷唐伊條約》。 「當我擔任副總理時,他們來找我們,希望將其付諸實施。」彼得斯說,「我們很震驚,說這一定是在開玩笑。每個人都會指責我們賄賂媒體,我們不會支持它的。」 彼得斯指責羅伯森,「背著我們告訴媒體,溫斯頓.彼得斯是試圖阻止這件事發生的障礙」。 羅伯森的回應是,「我背著他與記者交談的想法絕對是無稽之談。」 彼得斯在 2020 年大選落選後離開國會,該基金於 2021 年初宣佈成立。 NZ Herald在報導中稱,如果彼得斯所指責的屬實,羅伯森將嚴重違反《內閣手冊》,即洩露內閣機密並違反集體責任。 羅伯森說,他確實記得在選舉前的會議上討論過 PIJF,當時彼得斯還是政府的一員。但是,直到彼得斯和新西蘭優先黨離開政府後,才對該基金做出最終決定。 此外,彼得斯還指責媒體在競選期間忽視他。 據1News 11月30日的報導,行動黨黨魁戴維.西摩表示,媒體報導關注言論而非政策,這「幾乎」證明了彼得斯的批評是真實的。 「極具諷刺意味的是,媒體更多關注的是他(彼得斯)的言論,而不是政府出台的政策措施,這幾乎證明了他的觀點。」西摩說,「我認為,媒體向新西蘭人證明自己並贏得民眾信任的最佳方式實際上是關注影響民生的問題。」 西摩還表示,「如果你像我過去三年一樣走遍新西蘭,在街角和市政廳發表講話並傾聽人們的意見,你會發現人們對媒體的信任有很多擔憂。」「我懷疑公共利益新聞基金(PIJF)已經成為更廣泛問題的避雷針。」 就在彼得斯發表最新言論之際,工黨黨魁克裡斯.希普金斯(Chris Hipkins)向總理克裡斯托弗.盧克森(Christopher Luxon)施壓,要求他約束副總理的行為。希普金斯表示,「溫斯頓.彼得斯在過去48小時內的行為是錯誤的」,希望盧克森「儘快制止這種行為」。 據NZ Herald的報導,5000萬紐元的支持計劃最早於2020年4月提出,當時正值第一次封鎖期間,彼得斯當時擔任副總理。這原本是第一輪媒體支持,第二輪 PIJF 將於稍後推出。時任廣播部長克裡斯.法福伊 (Kris Faafoi) 在推出第一個一攬子計劃時表示,第二輪計劃即將到來,儘管他暗示最早會在 5 月份的預算案公布時推出。 這是第一次封鎖期間宣布的一系列經濟支持措施之一。NZ Herald的出版商 NZME從這兩個計劃中獲得了支持資金。 彼得斯指責,PIJF 相當於賄賂媒體。因為在申請PIJF 基金時申請人會被要求,在製作受資助的內容時,酌情支持新西蘭的一致性、文化和公共利益,包括支持《懷唐伊條約》。 然而,在 NZME […]