Trade me : 10月份全国平均周租金大涨 北岸领跑奥克兰 这种户型租金创历史新高


I See Modern Britain/ WikiCommons (CC BY 2.0)

Trade Me Property的10月數據顯示,目前全國周租金中位數已躍升至520紐元,比去年同期增長了4 %。隨著租房需求不斷增加以及供應減少的情況,明年全國的週租金中位數可能會突破550紐元大關。


10月奧克蘭的周租金中位數為570紐元,北岸最高為620紐元,比去年增長了4%。奧克蘭CBD週租金下降了4%,為550紐元,但因为需求的增加,預計未來幾個月CBD週租金價格也會上漲。


奧克蘭一、二居室的小房子週租金創歷史新高,每週平均460紐元。


惠靈頓的周租金中位數在十月份達到了560紐元,比去年上漲了2%。 Trade Me Property發言人洛根·馬奇(Logan Mudge)預計,當學生在一月和二月返回首都時,租金將進一步上漲。


馬奇表示,租金上漲似乎沒有盡頭,因為一月和二月通常對租房的需求最高。


“對於房東來說,這很簡單。他們的房產競爭激烈,因此他們可以要求高價。市場上有這麼多的人,他們可以輕鬆地把自己的投資物業租出去。”


Trade Me Property的10月數據顯示,北地的住房供應量比去年下降了近30%,塔拉納基(Taranaki)下降了12%。供應量的下降導致租房的需求量進一步上升。


10月,幾乎全國各地區的租房需求都異常旺盛,其中增幅最大的地區包括:豐盛灣(週房租中位數520紐元)、坎特伯雷(430紐元)和Manawatu/Whanganui地區(430紐元) ,增幅均超過30%。


在全國范圍內,不同的房型價格變化略有不同。


擁有5間以上臥室的大型房屋租金價格比去年下降了2%,而中型房屋的價格上漲了6%,至580紐元。但在惠靈頓,大型房屋的租金價格也全面上漲,每週租金達到1100紐元。


此外,公寓房租價格沒有變化,聯排別墅漲價2%,單元房上漲了8%。